Vorige | Volgende

Wilgenlaan 10 Hoogland, Langnoord

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

033-4800700

arie@adero.nl

Omschrijving

Een heerlijk huis met alles erop en eraan vind je op Wilgenlaan 10! Op een groot perceel ligt deze fijne tussenwoning met volop wooncomfort. De woonkamer met open keuken is extra ruimtelijk en licht dankzij de erker aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en op de gehele begane grond ligt vloerverwarming. U beschikt...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Wijk
Langnoord
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een heerlijk huis met alles erop en eraan vind je op Wilgenlaan 10! Op een groot perceel ligt deze fijne tussenwoning met volop wooncomfort. De woonkamer met open keuken is extra ruimtelijk en licht dankzij de erker aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en op de gehele begane grond ligt vloerverwarming. U beschikt verder over drie slaapkamers – waarvan één met balkon –, een badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche en een zolderkamer met dakkapel, die u naar eigen wens kunt gebruiken. Achter de woning vindt u een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar u veel privacy heeft en over een grote vrijstaande berging beschikt.

De gezinswoning ligt aan een rustige laan in een geliefde, kindvriendelijke buurt. Het rustige en gezellige Hoogland ligt tussen Amersfoort en Hoogland West. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum, diverse scholen, speelplaatsen en sportverenigingen. Park Schothorst ligt om de hoek en biedt volop recreatiemogelijkheden. Het huis is goed te bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft een goede verbinding met de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de groene voortuin komt u bij de voordeur. U stapt de woning binnen via de ruime entreehal, waar u de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de open houten trap naar boven vindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de heerlijke woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is een erker, die voor veel lichtinval zorgt. Hier kunt u een comfortabele zithoek creëren waar u van het mooie zonlicht kunt genieten. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd, die is uitgevoerd in lichtgrijs hoogglans met zilveren grepen op de kasten en lades. De U-vormige opstelling biedt veel werk- en kastruimte, en u heeft hoogwaardige apparatuur tot uw beschikking. U heeft een vijfpits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een close-in boiler en een koelkast. Naast de keuken heeft u plaats voor een gezellige eettafel. Zo kunt u tijdens het koken contact houden met uw gasten. Vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Op warme zomerdagen kunt u dan ook gemakkelijk koken in de keuken en de maaltijd nuttigen op het terras aan de woning. De gehele begane grond is voorzien van een luxe vloerverwarming.

1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een fantastische kamer, die baadt in het licht dankzij de wand met ramen. Ook beschikt deze slaapkamer over een voorkamer, die ideaal is als inloopkast. De tweede en derde slaapkamer zijn ruim en licht, en liggen aan de voorzijde. Een van de slaapkamers heeft een kamerbreed balkon, de andere is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld werkplek. In alle drie de slaapkamers ligt vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Verder vindt u er een enkele wastafel in meubel, een spiegelkast, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping: Met een vaste trap komt u op de tweede etage. Op de overloop met dakraam vindt u de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heeft u toegang tot een extra kamer, die beschikt over een dakkapel en een eigen wastafel. Dit is een geschikte ruimte om als hobby-, studeer- of logeerkamer te gebruiken.
Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegelde terrassen en diverse groenborders. De schutting, de ommuring en het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde zorgt ervoor dat u in alle rust van uw tuin kunt genieten. Achter in de tuin is een grote vrijstaande berging. Via de achterom rennen uw (klein)kinderen zo de achtergelegen speeltuin op, waar ze naar hartenlust veilig kunnen spelen.

De bijzonderheden

- Ruime tussenwoning op groot perceel
- Zeer lichte woonkamer met erker
- Goed uitgeruste open keuken
- Drie slaapkamers
- Balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping
- Multifunctionele zolderkamer met dakkapel
- Extra veel woonruimte dankzij de erker en dakkapel
- Privacyrijke achtertuin met vrijstaande berging
- Achtertuin grenzend aan speeltuin
- Vrij parkeren voor de woning
- Gelegen op een geliefde, kindvriendelijke locatie
- Perceeloppervlakte: 149 m²
- Bouwjaar: 1978

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
459 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
D
Perceel
2619
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
D
Perceel
2692
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Wilgenlaan 10 Hoogland, Langnoord

naar Wilgenlaan 10 Hoogland, Langnoord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand