Vorige | Volgende
Verkocht

Egelantierstraat 11 Hilversum, Bloemenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4800700

arie@adero.nl

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke en turn-key tussenwoning in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Hilversum met alle voorzieningen binnen handbereik? Laat deze sfeervolle en moderne tussenwoning gelegen in een gezellige en groene straat dan zeker niet aan u voorbij gaan! De woning is in 1910 opgetrokken en in 2012 geheel gerenoveerd, waardoor het de sfeervolle karakteristieke elementen van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Wijk
Bloemenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke en turn-key tussenwoning in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Hilversum met alle voorzieningen binnen handbereik? Laat deze sfeervolle en moderne tussenwoning gelegen in een gezellige en groene straat dan zeker niet aan u voorbij gaan! De woning is in 1910 opgetrokken en in 2012 geheel gerenoveerd, waardoor het de sfeervolle karakteristieke elementen van toen perfect combineert met het woongemak van nu. De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin met bijna de hele dag zon wat uniek is voor een woning in deze wijk. Met daarnaast het goede onderhoud, de vele leefruimte, huiselijke sfeer, zeeën aan bergruimte en fenomenale tuin met overkapte veranda heeft u zeker uw droomhuis gevonden!
De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en in een groene straat in Hilversum. Alle nodige voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder diverse winkels, restaurants en scholen. Op nog geen 200 meter afstand ligt de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met vele winkels. Er ligt een bushalte om de hoek en het NS-station Hilversum ligt op 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam/Utrecht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling van de woning

Begane grond: U stapt de woning binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. De royale doorzonwoonkamer is een mooie royale kamer met een fantastische lichtinval en een fraaie houten vloer, die in 2012 is gerenoveerd. De grote open ruimte biedt u alle mogelijkheden voor het creëren van een zit-, eet- en werkhoek. In het midden van de ruimte staat een kenmerkende witte wenteltrap naar boven. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. De donkere, stijlvolle keuken is in 2012/2013 deels vervangen en voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. In de keuken bevindt zich een praktische bergkelder op stahoogte met veel extra bergruimte. In het halletje met toegang tot de achtertuin bevinden zich de toiletruimte en een bergkast met de wasmachineaansluiting.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn sfeervol ingericht en voorzien van een inbouwkastenwand. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder: een ideale grote ruimte om al die spullen op te bergen, die u niet het hele jaar nodig heeft.

Buiten: De woning beschikt over een nette voortuin met enkele groenbegroeiing. Aan de achterzijde van de woning ligt een verrassend diepe en in 2015 nieuw aangelegde achtertuin met achterom. Ondanks de ligging op het oosten heeft u hier dankzij de vrije ligging vrijwel de gehele dag zon. De tuin is voorzien van sierbestrating en enkele groenbegroeiing. Achterin de tuin staat een schuur met terrasoverkapping, waar een fijn zitgedeelte is gecreëerd. De overkapte veranda is voorzien van terrasverwarming waardoor u hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.

De bijzonderheden
- Karakteristieke tussenwoning
- In 2012 volledig gerenoveerd
- Centrale ligging in Hilversum
- Twee grote slaapkamers
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Tuin met achterom in 2015 opnieuw aangelegd
- Schuur met overkapt terras
- Dakkapel (2012)
- 2017 hele woning geschilderd
- Glasvezel aanwezig
- Dubbel glas
- CV Intergas 2012
- Woonoppervlakte: 90 m²
- Overige inpandige ruimte: 5 m²
- Externe bergruimte: 4 m²
- Bouwjaar: 1910

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
1307
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 8 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Egelantierstraat 11 Hilversum, Bloemenbuurt

naar Egelantierstraat 11 Hilversum, Bloemenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand