Vorige | Volgende
Verkocht

De Gouden Ploeg 114 Amersfoort, Nieuwland

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4800700

arie@adero.nl

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Nieuwland vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een lichte living, maar liefst vijf slaapkamers én een studeerkamer. Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over een heerlijk groene achtertuin op het zuidoosten, zodat u 's zomers een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van rolluiken bij slaapkamers en keuken, ter...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
Nieuwland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Nieuwland vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een lichte living, maar liefst vijf slaapkamers én een studeerkamer. Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over een heerlijk groene achtertuin op het zuidoosten, zodat u 's zomers een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van rolluiken bij slaapkamers en keuken, ter bescherming tegen kou, warmte en geluid. Vanzelfsprekend is de woning uitstekend onderhouden: in 2017 is de gehele tweede etage verbouwd waarbij de nok verhoogd is en twee dakkapellen werden geplaatst. Hierdoor ontstond ruimte voor extra (slaap)kamers en een afgesloten wasruimte, allen afgewerkt met kunststof kozijnen en ingebouwde horren. In 2018 werd een nieuwe keuken geplaatst. De woning is voorzien van goede isolatie, dubbele beglazing, elektrische CO- en brandmelders en een goed onderhouden cv-installatie uit 2011. Kortom: een instapklare woning met ruimte voor een levendig gezin.

Nieuwland is een vrij gelegen en vriendelijke wijk in het noorden van Amersfoort. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Nieuwe Hof, scholen, speeltuinen en zorgvoorzieningen. Ook diverse sportgelegenheden, bushaltes en parken liggen op korte afstand, verschillende treinstations evenals het gezellige stadscentrum van Amersfoort bereikt u gemakkelijk per fiets en ook het vissersdorp Bunschoten-Spakenburg is dichtbij. Amersfoort ligt centraal in het land; via de A1, A28 en diverse N-wegen rijdt u snel naar de grote steden binnen en buiten de randstad.


Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe met verlichting, nette toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste etage. De tuingerichte living is voorzien van een nette laminaatvloer, spotverlichting in het plafond en grote raampartijen op het zuidoosten die zorgen voor een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht, een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vindt u de luxe open keuken uit 2018, uitgerust met een gemakkelijk te reinigen tegelvloer, led-verlichting en robuust afgewerkte keukenkasten en –laden met veel opbergruimte. U beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een vierpits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, XL-vaatwasser en grote koelkast met vita fresh laden, vrijwel alles van A-merk Bosch.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer, radiator en grote raampartijen met openslaand raam en vliegenhor. In de geheel betegelde badkamer vindt u designradiator, wastafel, spiegel- en wandkast, wandcloset en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Hier vindt u nog eens drie kamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer, radiator en grote dakkapellen met openslaande ramen met ingebouwde horren. De schuine wanden maken de kamers erg sfeervol en door het vele licht zijn ze tevens goed in te zetten als werk- of studeerruimte. Ook beschikt u over een wasruimte met dakkapel, tegelvloer, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, tevens bevindt zich hier de goed onderhouden Remeha Avanta cv-installatie uit 2011. De overloop geeft via een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.

Buiten:
De goed aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating met ruimte voor een terras. Via een pad met aan weerszijden een gazon bereikt u de achterzijde van de tuin, hier vindt u een houten berging met ruimte voor meerdere fietsen. De schuttingen zijn geplaatst tussen betonnen pilaren waardoor ze zeer stevig staan.
Aan de voorzijde vindt u een strak betegelde voortuin met taxushagen als afscheiding en ruimte voor een zitje op het noordwesten.

De bijzonderheden
- Vijf slaapkamers + studeerkamer
- Lichte en ruimtelijke living
- Open keuken uit 2018, garantie apparaten tot 2023
- Tweede verdieping verbouwd in 2017, garantie tot 2027
- Groene tuin op het zuidoosten
- Mechanische ventilatie op begane grond en eerste etage
- Instapklaar
- Woonoppervlakte: 125 m2
- Externe bergruimte: 6 m2
- Bouwjaar: 1995

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Aangepaste woning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
462 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
5631
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart De Gouden Ploeg 114 Amersfoort, Nieuwland

naar De Gouden Ploeg 114 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand