Kenmerkend voor dit pakket is dat hierbij de makelaar wordt ingeschakeld voor datgene waar hij sterk en deskundig in is. Hij inspecteert en waardeert en de woning en bepaalt de waarde met behulp van woning-waarderingsmethodieken en systemen. Hiermee wordt er een belangrijk onderscheidt gemaakt ten opzichte van particulieren aankopen. de onderhandelinge en de volledige afwikkeling wordt voor u geregeld. Dit levert geld, zekerheid en veel tijdwinst voor u op.

Opstarten van de procedure

  • Kennismakingsgesprek bij u thuis of hier bij Adéro op kantoor, waarbij de mogelijkheden worden besproken en afspraken worden gemaakt over het aankooptraject. Dit kan tot in de kleinste details worden besproken.
  • U gaat zelf de woningen bezichtigen waar uw interesse naar uitgaat en u brengt Adéro op de hoogte indien u de wens heeft om de woning aan te kopen;
  • Adéro organiseert een bezichtiging van de woning en zorgt voor terugkoppeling;
  • Adéro bepaalt de waarde van de woning na een woningvergelijkingsonderzoek en brengt daarvan verslag uit;
  • Adéro brengt advies uit over de eventuele aankoopbeslissing;
  • Adéro onderhandelt voor u over de aankoopsom, transactiedatum, ontbindende voorwaarden en overige zaken, waaronder de lijst van zaken en regelt een overeenkomst tussen verkoper(s) en koper(s);
  • Adéro adviseert u over de mogelijkheid van een bouwtechnisch keuring;
  • Adéro zorgt voor een taxatierapport dat u nodig heeft voor de financiering van de aangekochte woning;
  • Adéro controleert de koopakte, neemt deze met u door en wijst u op zaken die daarbij van belang zijn, zorgt voor ondertekening van de akte en het versturen daarvan naar de notaris (ook advies bij de keuze van de notaris), tezamen met de overige documentatie;
  • Adéro regelt na aankoop de afspraken rondom het transport, zoals de inspectie en de overdracht bij de notaris.
  • Adéro begeleidt u bij de notaris en neemt pas "afscheid" van u als alle zaken rondom de aankoop regelt zijn, tevens begeleidt Adéro u bij de aftersales als dat nodig is;