Vorige | Volgende

De Gouden Ploeg 128 AMERSFOORT, Nieuwland

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

033-4800700

arie@adero.nl

Omschrijving

Een onderscheidende hoekwoning die instapklaar is! Wat een unieke kans. Deze uitstekend onderhouden en royale hoekwoning biedt comfort en ruimte, twee belangrijke aspecten. Jarenlang hebben de bewoners genoten van deze fors uitgebouwde woning met een unieke woonkeuken en badkamers op beide slaapverdiepingen. Cosmetisch en bouwkundig is deze woning helemaal up to date. Er is gebruik gemaakt van een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Nieuwland
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een onderscheidende hoekwoning die instapklaar is!

Wat een unieke kans. Deze uitstekend onderhouden en royale hoekwoning biedt comfort en ruimte, twee belangrijke aspecten. Jarenlang hebben de bewoners genoten van deze fors uitgebouwde woning met een unieke woonkeuken en badkamers op beide slaapverdiepingen. Cosmetisch en bouwkundig is deze woning helemaal up to date. Er is gebruik gemaakt van een smaakvolle combinatie van kleuren en materialen. Een van de opvallendste kernmerken van dit huis is de prachtige lichtinval door de vele raampartijen. De fraai aangelegde en zonnige tuinen bieden veel privacy.
De smaakvolle hoekwoning is ideaal voor een gezin, mede door de ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij verschillende speelvoorzieningen. Binnen 10 minuten lopen zijn meerdere sportclubs, basisscholen en het winkelcentrum 'De Nieuwe Hof' te bereiken. In het winkelcentrum bevindt zich onder andere een supermarkt, een drogisterij en diverse horecagelegenheden. De kern van het gezellige dorp Hoogland is op loopafstand en er is een snelle verbinding met de steden Amsterdam en Utrecht.

Indeling van de woning

Begane grond: De ruime ontvangsthal is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Via een moderne deur kom je in de open woonkeuken waar het oog direct op de hoge nok valt.
De twee dakramen in de nok zorgen samen met de raampartijen aan de achterzijde voor een prachtige en natuurlijke lichtinval. De ramen en openslaande tuindeuren aan de voor- en achterzijde van het huis verbinden de tuinen met de woonruimte. Door de uitbouw is een indeling ontstaan die je op een positieve manier zal verrassen. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte muren en plafond.

Keuken: De luxe en moderne keuken is een ruimte waar de kookliefhebber wel raad mee weet. Een absolute blikvanger. Hij is voorzien van een vrijstaand betonnen werkblad van bijna 5 meter, een 6 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. De ruime keuken beschikt over veel opbergmogelijkheden.

1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer.

Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een hangtoilet, een natuurstenen wastafelmeubel met waskom, een designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping: Via de overloop met aansluiting voor een wasmachine en droger kom je in de master bedroom met eigen badkamer. Deze sfeervolle, strak gestucte kamer is voorzien van een houten vloer en mooi verwerkte inbouwkasten. De dakkappellen aan weerszijden maken de kamer bijzonder groot. De aangrenzende luxe badkamer is ingericht met een douche, regendouche, wastafel, hangtoilet, design radiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

De vlizotrap biedt toegang tot de praktische berging voor je vakantiespullen en dierbare herinneringen.

Buiten: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De onder architectuur aangelegde voortuin heeft een mooie, groene en moderne uitstraling en de hoge haag zorgt voor veel privacy. De zonnige achtertuin is, mede door slim gebruik van diverse heggetjes, ruimtelijk aangelegd waarbij de mooie volwassen bomen verkoeling bieden op een warme zomerdag. Door de vele privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom. Zowel de voor- als de achtertuin zijn voorzien van een besproeiingssysteem.

Bijzonderheden
- In 2011 grondig en hoogwaardig gemoderniseerde hoekwoning
- Unieke woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
- Zeer geschikt voor een gezin
- Voor- en achtertuin met veel privacy
- Voldoende parkeergelegenheid bij de woning
- De dakkapellen zijn in 2017 geschilderd. Het overige buitenschilderwerk in 2014
- In 2016 is de mechanische ventilatie vernieuwd
- Verwarming door middel van een Intergas Prestige CW6 HR-ketel
- De woning is 22 jaar bewoond door de eerste bewoners en altijd zorgvuldig onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
484 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
5638
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart De Gouden Ploeg 128 AMERSFOORT, Nieuwland

naar De Gouden Ploeg 128 AMERSFOORT, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand